info@mybigtime.ru 8 (800) 201-11-32
Внедрение и сопровождение 1С

Настройка учета аренды и субаренды в 1С

Аренда и субаренда в 1С без таблиц: договоры с графиками платежей и индексацией, начисления и счета автоматически, коммунальные и переменные платежи, обеспечительные взносы, ФСБУ 25/2018 у арендатора и арендодателя. Настраиваем для управляющих компаний, торговых центров, складов и компаний с большим парком арендованного.

1–2 неделитиповой срок Обследование — 1–5 дней. Начисления и счета — автоматически. от 60 000 ₽стоимость Ориентир для базового варианта. Точная цена — после бесплатного аудита.
Все услуги направления
exchange.log
[09:00:47] реестр, условия, индек Объекты и договоры ok[09:21:22] постоянные, переменные Начисления 100 шт[09:35:10] счета, акты, УПД в ЭДО Документы ok[09:52:53] арендатор и арендодате ФСБУ 25 ok[10:16:04] цепочки договоров Субаренда ok[10:25:10] занятость, дебиторка, Отчёты ok[10:34:00] summary ошибок 0, вручную 0

Что входит в работу

Наведите на карточку — раскроем, что именно делаем и зачем.

Зачем настройка учёта аренды и субаренды в 1С

Десятки договоров с разными графиками, индексацией и коммуналкой в Excel — это пропущенные начисления, ошибки в счетах и ФСБУ 25, посчитанный вручную. Настройка учёта аренды и субаренды в 1С автоматизирует цикл: договор с условиями → начисления по графику → документы в ЭДО → дебиторка → ФСБУ 25 — для арендодателя, арендатора и субаренды одновременно.

Как настраиваем

В Бухгалтерии, КА, ERP или отраслевых решениях (1С:Аренда и управление недвижимостью): реестр объектов, договоры с графиками и индексацией, переменные и коммунальные начисления по счётчикам, обеспечительные платежи, документы и ЭДО, ФСБУ 25 у обеих сторон, субаренда с цепочкой договоров, отчёты. Для ТЦ и УК — интеграция с системами учёта ресурсов и порталом арендаторов.

Пример

Управляющая компания, 3 бизнес-центра, 220 договоров, Бухгалтерия КОРП + 1С:Аренда. Начисления по графикам с индексацией, коммунальные по счётчикам, УПД в ЭДО, ФСБУ 25, отчёт по занятости и дебиторке. Начисления — 1 день вместо 6, пропущенных счетов — 0.

Как устроен учёт аренды

Схема после настройки — уточняется под ваши процессы.

Что настраиваем

Типовой состав — уточняется на аудите под ваши процессы.

ЭлементЧто делаемДля когоРезультат
Объекты и договорыреестр, условия, индексациякоммерческий отделвсё в системе
Начисленияпостоянные, переменные, коммунальные, пенибухгалтерияавтоматически по графику
Документысчета, акты, УПД в ЭДОбухгалтерияв срок
ФСБУ 25арендатор и арендодательглавбухпо стандарту
Субарендацепочки договоровфинансыдоходность
Отчётызанятость, дебиторка, окончанияруководствоуправление портфелем

1С:Бухгалтерия 3.0 / КОРП, КА, ERP; 1С:Аренда и управление недвижимостью; ФСБУ 25/2018; ЭДО; счётчики ресурсов.

Смежные услуги

Задачи, которые чаще всего идут вместе с этой.

Бухгалтерия и зарплата

Настройка учета основных средств в 1С

Основные средства в 1С без Excel-реестра: поступление, ввод в эксплуатацию, амортизация по ФСБУ 6/2020 и налоговому учёту,…

Подробнее Продажи и воронки

Настройка контроля дебиторской задолженности в CRM

Кто, сколько и с какого числа должен — видно в карточке клиента и в отчёте руководителя: задолженность из 1С, напоминания клиентам по…

Подробнее Бухгалтерия и зарплата

Настройка МСФО учета в 1С:КА

Отчётность по МСФО из 1С:КА без Excel: параллельный учёт или трансляция проводок, корректировки, признание выручки и аренды по IFRS 15 и…

Подробнее

Сколько стоит

Учёт аренды

До 50 договоров

  • Обследование и реестр
  • Договоры и начисления
  • Документы и ЭДО
  • Инструкции и 30 дней сопровождения
от 60 000 ₽1–2 недели Узнать подробнее Начисления и счета — автоматически.

Под ключ

ФСБУ 25, коммуналка, субаренда, отчёты

  • Всё из базового
  • ФСБУ 25 у обеих сторон
  • Коммунальные по счётчикам, пени
  • Субаренда, отчёты по портфелю, портал арендаторов
от 160 000 ₽1–2 месяца Узнать подробнее Арендный бизнес в учёте целиком.

Сопровождение

Ежемесячно

  • Консультации и правки настроек
  • Обновления релизов и адаптация доработок
  • Новые обработки и отчёты по запросу
  • Реакция на проблему — до 4 часов
от 10 000 ₽/меспо договору Узнать подробнее Договоры и ставки меняются — начисления актуальны.

Экспресс-обследование бесплатное: по его итогам получаете решение и точную цену. Лицензии 1С и сторонних сервисов не входят.

Как идёт работа

01

Обследование

1–5 дней: конфигурация, доработки, процессы, боли пользователей и бухгалтерии. На выходе — решение и точная цена.

02

Настройка и доработка

На копии базы: настройки, расширения, обработки — типовая конфигурация остаётся обновляемой.

03

Тест на копии

Прогоняем с пользователями на реальных данных: документы, отчёты, закрытие периода.

04

Запуск и сопровождение

Перенос в рабочую базу в согласованное окно, инструкции, 30 дней сопровождения, дальше — по договору.

Что остаётся у вас

Работающее решение в вашей базе 1С, доступы у вас
Расширения и обработки с исходниками и описанием
База остаётся обновляемой
Инструкции пользователям и обучение

Частые вопросы

Учёт аренды — от 60 000 ₽, под ключ с ФСБУ 25 и субарендой — от 160 000 ₽, сопровождение — от 10 000 ₽ в месяц.

Базовое — 1–2 недели, под ключ — 1–2 месяца.

Да, у арендатора (ППА и обязательство, дисконтирование) и арендодателя.

По счётчикам, площади или фиксированно — переменная часть начислений по правилам.

Для УК и ТЦ с сотнями договоров — удобно; для десятков договоров — типовая с настройкой.

Да, цепочки договоров с доходностью по объектам.

Здравствуйте! Меня зовут , я из компании . Связаться со мной можно по телефону , а обсудить хочу .

Подробнее об обработке — в Политике обработки персональных данных.

Спасибо, записали Свяжемся с вами в течение рабочего дня.